Rispondi a: occupazione illegittima

Buongiorno, sono proprietario di un terreno sul quale è iniziato senza mai perfezionarsi, un esproprio per pubblica utilita al fine di costruirne un parcheggio. Il tar ha chiesto al comune di procedere con acquisizione sanante. Il mio giusto ristoro è il valore attuale del parcheggio (suolo e soprassuolo) o il suolo in base all’edificato? Le sottopongo questa domanda perché:
1 al momento dell’occupazione, divenuta poi illegittima, il terreno era edificabile, mentre ora col cambio del piano regolatore e l’apposizione di un vincolo idrogeologico, varrebbe molto poco dovendo ottenere”il valore attuale del bene”
2 perché’ “subire” la costruzione di un parcheggio e non di una scuola o di un ospedale, che avrebbero garantito uno sfruttamento più remunerativo dell’area e di conseguenza un ristoro proporzionato al massimo sfruttamento del bene iniziale.
Cordialita
Ms