3. Il procedimento espropriativo: vincolo espropriativo e vincolo conformativo
Il vincolo espropriativo è una sorta di prenotazione del bene da parte della pubblica amministrazione che pensa di realizzare su quel bene un’opera pubblica o un’opera di pubblica utilità.
Il decreto di esproprio e la cessione bonaria
La procedura espropriativa si può concludere con una cessione bonaria volontaria o con l’emanazione di un decreto di esproprio. Entrambi gli strumenti sono atti a trasferire la proprietà del bene in capo alla pubblica amministrazione.
L’occupazione di urgenza preordinata all’esproprio
La pubblica amministrazione può decidere di procedere all’occupazione di urgenza in presenza di più di 50 proprietari coinvolti, per infrastrutture strategiche o insediamenti produttivi, o in situazioni di particolare urgenza. Questa urgenza deve essere valutata in termini oggettivi, considerando l’importanza dell’opera per la collettività.
6. Il procedimento espropriativo: l’occupazione di urgenza
L’occupazione di urgenza preordinata all’esproprio è un vero e proprio procedimento espropriativo differente rispetto al procedimento espropriativo ordinario, almeno parzialmente differente
5. Il procedimento espropriativo: decreto di esproprio e immissione in possesso
Con il decreto di esproprio avviene il trasferimento della proprietà del bene dal proprietario espropriato all’autorità espropriante. Il decreto di esproprio è quindi un atto amministrativo autoritativo che comporta l’ablazione forzata del diritto di proprietà dal proprietario a favore dell’ente espropriante o del beneficiario della espropriazione.
4. Il procedimento espropriativo: la dichiarazione di pubblica utilità
La dichiarazione di pubblica utilità è il secondo momento del procedimento espropriativo. La prima fase è l’applicazione del vincolo preordinato all’esproprio. Il secondo momento è appunto la dichiarazione di pubblica utilità.
2. Il procedimento espropriativo: le fasi
La legge prevede tre fasi del procedimento espropriativo: la posizione del vincolo preordinata all’esproprio, la dichiarazione di pubblica utilità e l’emanazione del decreto di esproprio.
1. Il procedimento espropriativo: le parti
Per comprendere appieno il funzionamento di una procedimento espropriativo è essenziale riflettere sui soggetti e gli interessati coinvolti. Il primo passo consiste nell’analizzare il ruolo del proprietario del bene, ovvero l’espropriato, che viene coinvolto nel processo in virtù dell’interesse pubblico alla realizzazione del bene stesso.
