L’indennità di esproprio – cap.11 Le modalità di pagamento dell’indennità di espropriazione
Il video affronta l’importante questione delle modalità di incasso dell’indennità provvisoria per l’espropriato, distinguendo tra i casi in cui l’indennità venga accettata e quelli in cui non venga accettata.
L’indennità di esproprio – cap.10 L’indennità a favore di beni non espropriati
Questo testo tratta dell’indennità di esproprio che spetta ai proprietari di beni non direttamente espropriati, ma che subiscono una svalutazione a causa della realizzazione di un’opera pubblica. L’articolo 44 del Testo Unico Espropri prevede che, anche se il terreno o l’immobile di un proprietario non viene espropriato, egli possa comunque avere diritto a un’indennità se subisce una perdita di valore per via dell’opera, come ad esempio nel caso della costruzione di una ferrovia o di un’autostrada vicina alla proprietà.
L’indennità di esproprio – cap.9 La stima dell’indennità di asservimento
Il video discute l’indennità in caso di esproprio di una servitù, spiegando come anche i diritti reali minori, come le servitù, possano essere espropriati e quali siano le implicazioni per i proprietari.
L’indennità di esproprio – cap.8 L’indennità aggiuntiva a favore del coltivatore diretto
L’indennità di esproprio è un principio giuridico stabilito dall’ordinamento italiano per cui un soggetto che soggiaccia ad espropriazione per pubblica utilità abbia il diritto a percepire un indennizzo per la privazione coatta di un bene o di un diritto.
In questo video affronteremo l’indennità aggiuntiva a favore del coltivatore diretto.
L’indennità di esproprio – cap.7 Manufatti e soprassuoli
Il video approfondisce il tema dell’indennità per i manufatti e soprassuoli presenti su un terreno soggetto a esproprio, spiegando come questi elementi influiscano sulla valutazione e sul risarcimento previsto dalla legge.
L’indennità di esproprio – cap.6 Abitazioni e altri edifici
Il video parla dell’indennità di esproprio di abitazioni, commerciali e industriali
L’indennità di esproprio – cap.5 Occupazione temporanea e occupazione d’urgenza
Il video parla dell’indennità che viene riconosciuta nel caso di occupazione di urgenza e di occupazione temporanea. I due istituti, seppure abbiano un nome simile e seppure in realtà condividano anche le modalità di calcolo dell’indennità, sono in realtà profondamente diversi
L’indennità di esproprio – cap.4 La svalutazione della porzione residua
L’indennità di esproprio nel caso di esproprio parziale di bene unitario: il più delle volte viene espropriata esclusivamente una parte, una frazione del bene stesso. Quindi, si ha parte del bene espropriato e una porzione residua che resta in capo al proprietario.
L’indennità di esproprio – cap.3 I terreni con destinazione a servizi
Come si determina l’indennità di esproprio in relazione ai terreni destinati a servizi. Forse questo è l’argomento più complicato e la materia più difficile perché si parla dei beni probabilmente più difficili da stimare nell’ambito dell’intera materia espropriativa
L’indennità di esproprio – cap.2 I terreni edificabili
Il sistema per il calcolo dell’indennità di esproprio, precedentemente complesso e controverso, è stato rivisto in seguito alla dichiarazione di incostituzionalità da parte della Corte Costituzionale nel 2007, con un ulteriore impulso dato dalla Corte europea dei diritti dell’uomo per assicurare il rispetto del diritto di proprietà.
L’indennità di esproprio – cap.1 I terreni agricoli
Il criterio della valutazione dell’indennità di esproprio dei terreni agricoli in base al VAM è stato dichiarato incostituzionale dalla Corte Costituzionale nel 2011. Scopri di più.
