Cassazione civile sez. I, 20/05/2024, n.13958: “In tema di espropriazione per pubblico interesse, una volta concluso il procedimento di espropriazione, l’espropriante non ha il diritto di revocare il decreto di esproprio e restituire il bene acquisito per motivi di interesse pubblico, l’unica possibilità per il soggetto espropriato di ottenere la restituzione del bene è esercitare il diritto alla retrocessione, che non comporta la caducazione del decreto di esproprio ma costituisce un nuovo trasferimento della proprietà con effetto retroattivo. La retrocessione può avvenire attraverso una sentenza giudiziale o un accordo contrattuale che preveda il riacquisto del bene da parte del privato, a titolo derivativo, previo pagamento di un prezzo.”

 La Suprema Corte insegna che il decreto di esproprio non può essere revocato una volta che sia stato emesso ed eseguito. Qualora quindi la pubblica amministrazione non sia più interessata al bene e voglia restituirlo al privato occorre porre in essere un procedimento di retrocessione, salvo ovviamente che la Pubblica Amministrazione non voglia servirsi di strumenti civilistici quali la stipula di un atto notarile.