vincolo comunale

salve
sto vendendo casa in un condominio con box ,
fatto il preliminare di vendita ora acquirente
vuole abbassare il prezzo xche a scoperto che sulla
concessione edilizia del 1964 ce’ un vincolo che dice
che se’ devono allargare la strada i box verranno espropriati.
il comune dicono che sara’ impossibile che lo facciano visto
che la strada divide in due due comuni. poi l ‘assetto urbano attuale non si puo’ piu’ modificare.
detto questo il comune mi dice non puo’ rendere nullo il vincolo.
NB. il mio box non e’ neanche un di quelli adiacenti alla strada x cui se’ ci sarebbero delle modifiche il mio non verrebbe neanche toccato.
domanda:
il vincolo dopo 40 anni ha ancora valenza?
il comune puo’ togliere il vincolo?
grazie